Вентиляція квартири — рішення для новобудови і готового ремонту
Квартирі потрібен приплив свіжого повітря у спальні та вітальню і витяжка з кухні й санвузлів. Якщо ремонт уже зроблено, задачу закривають бризери або настінні рекуператори — без повітроводів, за один візит. На етапі ремонту ставлять канальну систему з рекуперацією; ціна залежить від кількості кімнат, типу обладнання і довжини повітроводів.
- Без ремонту
- бризер або настінний рекуператор
- Отвір у зовнішній стіні
- 100–215 мм, алмазне свердління
- Стеля під канали
- опускається на 12–20 см
- Гарантія на роботи
- 12 міс.
Чому в квартирі душно при зачинених вікнах
Природна витяжка в кухні й санвузлі працює лише тоді, коли в квартиру є звідки зайти повітрю. Герметичні склопакети й ущільнені вхідні двері цей шлях перекривають: канал не тягне, а іноді дме у зворотний бік. Відчинити вікно на Оболоні чи біля проспекту — це шум, пил і холод узимку.
Ознаки, що припливу бракує:
- зранку в спальні важке повітря: рівень CO₂ вищий за 1000 ppm (його показує побутовий датчик);
- конденсат на склі й укосах, цвіль у кутах ванної;
- запахи з кухні довго стоять у кімнатах, у санвузлі тягне із шахти;
- білизна сохне дві доби.
Проєктний орієнтир — близько 30 м³ свіжого повітря на годину на людину: спальні на двох потрібно 60 м³/год, квартирі на чотирьох — 120–150 м³/год припливу плюс витяжка з «брудних» зон. Як саме це зробити, залежить від стану ремонту: або припливна вентиляція окремими приладами в кімнатах, або одна установка з повітроводами за стелею.
Вентиляція по кімнатах квартири
Порівняння рішень: що підходить вашій квартирі
| Рішення | Приплив | Витяжка | Зберігає тепло | Чи потрібен ремонт | Коли підходить | Рівень бюджету |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Припливний клапан у стіні | Без вентилятора й підігріву | Природна | Ні | Ні | Тихий двір, мінімальний бюджет | Найнижчий |
| Бризер | З фільтрами й підігрівом, до 100–150 м³/год | Природна | Ні | Ні | Готовий ремонт, 1–2 кімнати, шумна або запилена вулиця | Базовий |
| Настінний рекуператор | Почергово з витяжкою через один отвір | Так, той самий прилад | Так | Ні | Готовий ремонт, волога квартира, краще парою приладів | Базовий |
| Припливна установка з повітроводами | У всі кімнати з однієї установки | Природна або вентилятори | Ні | Так | Ремонт триває, важливі фільтрація і тиша | Середній |
| Припливно-витяжна установка з рекуператором | У всі кімнати | З кухні, санвузлів, гардеробної | Так | Так | Квартира від двох кімнат на етапі ремонту | Вище середнього |
| Те саме з регулюванням по кімнатах за датчиками CO₂ | Стільки, скільки треба кожній кімнаті | Так | Так | Так | Велика квартира, різне завантаження кімнат | Преміум |
Рівень бюджету — порівняльний. Цифри див. у таблиці цін на цій сторінці.
Приклад комплекту для двокімнатної квартири 60 м²
| Позиція | Готовий ремонт | На етапі ремонту |
|---|---|---|
| Приплив | Бризер — 2 шт. (спальня, вітальня) | Припливно-витяжна установка 200–300 м³/год — 1 шт. |
| Отвори в зовнішній стіні | 2 | 2 (забір і викид повітря) |
| Повітроводи | Немає | 25–35 м, зокрема утеплені ділянки |
| Дифузори й решітки | Немає | 5–6 шт. |
| Шумоглушники | Немає | 2 шт. |
| Витяжка санвузла | Вентилятор із зворотним клапаном — 1–2 шт. | Через установку |
| Керування | Пульт або застосунок | Пульт, таймер, датчик CO₂ за бажанням |
| Тривалість монтажу | 1 день | 3–5 днів у два заходи |
Склад орієнтовний: точну кількість дає замір і планування квартири.
Етапи робіт і строки
- 1Замір і техзавдання1 день
Дивимося планування, зовнішні стіни, шахти, висоту стелі, місце під установку. Умови виїзду: за погодженням.
- 2Технічне рішення і кошторис1–3 дні
Два-три варіанти різного бюджету зі складом обладнання, а не одна сума. Для бризерів цього достатньо, щоб почати монтаж.
- 3Проєкт для канальної системи5–10 днів
Траси повітроводів, перетини, місця дифузорів, прив’язка до світильників і карнизів — узгоджуємо з дизайнером.
- 4Чорновий монтаж2–4 дні
Отвори у фасаді, повітроводи, кабелі, дренаж — до штукатурки та зашивання стелі.
- 5Чистовий монтаж1 день
Установка, дифузори, решітки, пульт — після фарбування. Бризер або настінний рекуператор ставимо за один візит, 2–3 години на прилад.
- 6Пусконалагодження1 день
Виставляємо витрату повітря в кожній кімнаті, міряємо шум, показуємо, як міняти фільтри.
Орієнтовний розрахунок за хвилину
Оберіть тип об’єкта і площу — побачите, що ми зазвичай радимо. Параметри підставляться в техзавдання нижче.
Ціни на вентиляцію квартири
| Робота | Примітка | Ціна |
|---|---|---|
| Виїзд на замір | за погодженням | від 800 грн |
| Вентиляція квартири, комплект з монтажем | канальна система, залежить від площі й обладнання | від 60 000 грн |
| Установка бризера | за один прилад, свердління окремо | від 4 500 грн |
| Установка настінного рекуператора | за один прилад | від 4 000 грн |
| Алмазне свердління отвору в стіні | залежить від діаметра й матеріалу стіни | від 1 500 грн |
| Монтаж припливно-витяжної установки з рекуператором | без повітроводів | від 4 500 грн |
| Монтаж повітроводу | за метр | від 250 грн за м |
| Установка дифузора або решітки | за штуку | від 300 грн за шт. |
| Проєкт вентиляції квартири | мінімальна вартість | від 10 000 грн |
| Пусконалагодження і паспорт системи | від 3 000 грн |
Обладнання рахуємо окремо за обраним варіантом. Остаточна сума — в кошторисі після заміру. Ціни оновлено: жовтень 2026
ОСББ, фасад, сусіди й шум: що з’ясувати до монтажу
Отвір у фасаді. Для бризера чи рекуператора потрібен наскрізний отвір 100–215 мм залежно від моделі, зовні його закриває решітка. У новобудові правила щодо фасаду встановлює ОСББ або управитель: дізнайтеся про них до замовлення. У будинках історичної забудови і на фасадах, що виходять на центральні вулиці, обмеження суворіші — отвір виводимо на лоджію, у нішу під кондиціонер або на дворовий бік. Логіка та сама, що й для зовнішніх блоків: див. правила для фасаду.
Шум під час робіт. Алмазне свердління одного отвору триває 20–40 хвилин, працюємо з водою і пилососом, тож бруд не розлітається кімнатою. Шумні роботи плануємо на будні вдень; якщо правила будинку вимагають попередити охорону чи взяти перепустку на майстрів — скажіть про це на замірі.
Шум системи. Його визначають три речі: швидкість повітря в каналі (тримаємо до 3 м/с у відгалуженнях), наявність шумоглушників після установки і те, де вона стоїть. Установку ставимо на лоджії, у коморі чи над санвузлом на віброопорах, не над спальнею. Причини гулу розібрано в статті про шум вентиляції.
Загальнобудинкові канали. Витяжний вентилятор не має видувати запахи сусідам: ставимо зворотний клапан і не підключаємо потужну кухонну витяжку в канал, розрахований на природну тягу.
Відключення світла. Без живлення механічна вентиляція зупиняється. Бризер без підігріву споживає десятки ват і працює від зарядної станції; що робити з установкою, описано в матеріалі про вентиляцію під час відключень.
Орендована квартира. Бризер можна зняти й забрати, отвір закривається заглушкою. Свердління фасаду погодьте з власником письмово.
Питання про вентиляцію квартири
Чи можна зробити вентиляцію, якщо ремонт уже закінчено?
Так. Бризер або настінний рекуператор ставлять через один отвір у зовнішній стіні, повітроводи не потрібні. На прилад іде 2–3 години, свердлимо з водою і пилососом, шпалери та підлогу накриваємо плівкою. Живлення беремо від найближчої розетки, кабель ховаємо в короб. Канальну систему в готовому ремонті роблять лише там, де є знімна або натяжна стеля.
Чи потрібен дозвіл ОСББ на отвір у фасаді?
Єдиного правила немає: це залежить від статуту ОСББ, договору з управителем і статусу будинку. Отвір 100–215 мм із решіткою зазвичай не викликає питань, якщо він у межах вашої квартири й не зачіпає несучих елементів. У будинках історичної забудови погодження потрібне майже завжди. Радимо отримати письмову відповідь управителя до початку робіт.
Чи буде чути вентиляцію вночі у спальні?
На нічній швидкості бризер шумить на рівні 20–25 дБА — це тихше за шепіт; на максимальній його чути, тому продуктивність беремо із запасом, щоб прилад працював на малих обертах. У канальній системі тишу дають шумоглушники, повітроводи достатнього перетину і установка, винесена на лоджію чи в комору. Рівень шуму міряємо під час пусконалагодження.
Чи не дутиме взимку холодним і скільки електрики йде на підігрів?
Бризер і припливна установка підігрівають повітря до заданої температури. Щоб нагріти 100 м³/год на 30 °C, потрібно близько 1 кВт — це фізика, від бренду вона не залежить. Рекуператор повертає більшу частину тепла витяжного повітря, і догрів потрібен лише в сильний мороз. Клапан без підігріву в холод доводиться прикривати.
Куди поставити установку, якщо в квартирі немає комори?
Варіанти за зручністю: утеплена лоджія, стеля над санвузлом чи коридором, гардеробна, шафа в передпокої. Компактні підвісні моделі мають висоту 20–25 см і ховаються за стелею з ревізійним люком. Головні умови — доступ до фільтрів без розбирання стелі, коротка траса до фасаду й відстань від спальні. Місце обираємо на замірі.
Чи замінить вентиляція кондиціонер?
Ні. Вентиляція подає свіже повітря і прибирає CO₂, вологу й запахи, а не охолоджує: витрата повітря для цього замала. Улітку приплив заходить із вуличною температурою, його охолоджує кондиціонер. Обидві системи варто планувати разом: траси і отвори робляться за один раз, а внутрішній блок і дифузори не заважатимуть одне одному.