Монтаж системы чиллер-фанкойл
Чиллер-фанкойл — это центральное кондиционирование, в котором холод по зданию разносит вода, а не фреон: чиллер охлаждает воду, насосы подают её по трубам к фанкойлам в помещениях. Система подходит зданиям, где много зон, длинные трассы или нельзя вешать наружные блоки на фасад. Стоимость определяют холодопроизводительность, количество фанкойлов и длина трубопроводов.
- Для кого
- бизнес-центры, гостиницы, ТРЦ, жилые комплексы
- Холодоноситель
- вода или раствор гликоля
- Гарантия на работы
- 12 мес.
- Обследование
- по согласованию
Как работает чиллер-фанкойл и кому подходит
Чиллер — холодильная машина, которая охлаждает воду, обычно до 7 °C, и получает её обратно подогретой примерно до 12 °C. Насосная станция подаёт воду по изолированным трубам к фанкойлам — теплообменникам с вентилятором, которые стоят в помещениях. У каждого фанкойла свой клапан и пульт, поэтому температуру в комнатах регулируют независимо. Та же вода может охлаждать приток в вентиляционных установках.
Система оправдана там, где сплиты и мульти-сплиты уже не справляются: десятки помещений, расстояние от холодильной машины до дальнего потребителя в сотни метров, запрет наружных блоков на фасаде, необходимость одновременно охлаждать и греть разные зоны. Для предварительной оценки мощности берут около 1 кВт холода на 10 м² офисной площади; точную цифру даёт тепловой расчёт с учётом остекления, людей и техники.
Для небольшого офиса или квартиры чиллер обычно избыточен: дешевле и проще поставить мульти-сплит или канальный кондиционер. Границу, с которой стоит считать чиллер, определяем сравнением вариантов по стоимости оборудования и эксплуатации.
Варианты системы: чиллеры, фанкойлы, схемы
Что входит в монтаж и что оплачивается отдельно
- Проверка проекта и согласование трасс со смежными системами
- Установка чиллера на подготовленную раму с виброизоляцией
- Монтаж гидромодуля, баков, насосов и арматуры
- Монтаж трубопроводов холодоснабжения с теплоизоляцией и пароизоляцией стыков
- Монтаж фанкойлов, их обвязки с клапанами и гибкими подводками
- Монтаж дренажных трубопроводов от фанкойлов с уклоном
- Гидравлические испытания давлением, промывка и заполнение системы
- Подключение автоматики, пультов, диспетчеризации
- Пусконаладка: балансировка расходов воды, проверка режимов, протоколы
- Гарантия на работы — 12 мес.
- Оборудование и материалы по спецификации
- Проект холодоснабжения, если его нет
- Подъём чиллера на кровлю краном и проверка несущей способности перекрытия
- Рама, фундамент или площадка под чиллер, шумозащитные экраны
- Силовое электропитание чиллера и насосов
- Подвесные потолки, люки доступа к фанкойлам, декоративные решётки
- Гликоль для зимней эксплуатации и его заправка — отдельной позицией
- Сервисное обслуживание после запуска
Пример комплекта для офисного этажа 500 м²
| Позиция | Количество | Примечание |
|---|---|---|
| Чиллер с воздушным охлаждением | 1 шт., ориентировочно 50–60 кВт холода | мощность — по тепловому расчёту |
| Гидромодуль с баком-аккумулятором | 1 шт. | два насоса: рабочий и резервный |
| Магистральный трубопровод с изоляцией | 80–150 м | подающая и обратная линии |
| Кассетные фанкойлы для открытого пространства | 8–12 шт. | шаг расстановки — по потолку и светильникам |
| Канальные фанкойлы для переговорных и кабинетов | 4–6 шт. | с шумоглушителями на подаче |
| Узел обвязки фанкойла | 1 на каждый фанкойл | клапан с приводом, балансировка, фильтр, краны |
| Дренажная сеть | вдоль линий фанкойлов | самотёк или помпы |
| Пульты управления | 1 на зону | или групповой контроллер |
| Охладитель в приточной установке | 1 шт. | если вентиляция должна охлаждать приток |
Состав ориентировочный и зависит от планировки и тепловых нагрузок. Стоимость работ — в таблице цен ниже.
Этапы работ и сроки
- 1Обследование и тепловой расчёт
Собираем данные о здании: площади, остекление, людей, технику, место под чиллер, электрическую мощность. Считаем нагрузки по зонам.
- 2Сравнение вариантов
Чиллер-фанкойл, VRF или комбинация — с ориентировочной стоимостью оборудования, монтажа и эксплуатации.
- 3Проект
Схема холодоснабжения, гидравлический расчёт, планы трубопроводов и дренажа, спецификация, задания электрикам и строителям.
- 4Поставка
Чиллеры обычно поставляют под заказ — это самый долгий этап, поэтому его запускают сразу после согласования спецификации.
- 5Монтаж трубопроводов и фанкойлов
Ведём до закрытия потолков. После опрессовки изолируем трубы и передаём зоны отделочникам.
- 6Монтаж чиллера и гидромодуля2–5 дней
Подъём, установка на раму, обвязка, электрическое подключение.
- 7Пусконаладка3–10 дней
Промывка, заполнение, удаление воздуха, балансировка контуров, запуск чиллера, проверка каждого фанкойла.
Ориентировочный расчёт за минуту
Выберите тип объекта и площадь — увидите, что мы обычно советуем. Параметры подставятся в техзадание ниже.
Цены на монтаж чиллер-фанкойл
| Работа | Примечание | Цена |
|---|---|---|
| Монтаж чиллера с обвязкой | без подъёма краном | от 800 000 грн |
| Монтаж гидромодуля | насосы, баки, арматура | от 12 000 грн |
| Монтаж фанкойла с обвязкой | за один фанкойл, без труб магистрали | от 5 000 грн за шт. |
| Монтаж трубопровода холодоснабжения, за метр | с изоляцией; зависит от диаметра | от 700 грн за м |
| Монтаж дренажного трубопровода, за метр | с соблюдением уклона | от 200 грн за м |
| Монтаж и настройка автоматики | за один щит | от 6 000 грн |
| Пусконаладка системы | с балансировкой и протоколами | от 3 000 грн |
| Техническое обслуживание чиллера | за одно посещение | от 8 000 грн за посещение |
| Техническое обслуживание фанкойла | чистка фильтра, теплообменника, дренажа | от 2 500 грн |
Смету составляем по проекту. Оборудование, кран и электроснабжение считаются отдельно. Цены обновлены: октябрь 2026
Чиллер-фанкойл или VRF и на чём нельзя экономить
Главная альтернатива — VRF-система, где к внутренним блокам идёт фреон. VRF проще в монтаже, не требует насосов и точнее считает потребление по арендаторам. Чиллер-фанкойл выигрывает, когда трассы очень длинные, мощность большая, а холод нужен ещё и вентиляции или технологическому оборудованию. В помещениях при этом нет хладагента — только вода, и систему можно расширять, добавляя фанкойлы в пределах запаса чиллера. Обратная сторона — тепловая инерция и риск протечки воды над потолком.
- Изоляция труб. На трубе с водой 7 °C без сплошной пароизоляции образуется конденсат, который месяцами капает на потолок. Стыки и арматуру изолируют так же тщательно, как прямые участки.
- Дренаж. Каждый фанкойл выделяет конденсат. Самотёчная линия без уклона или с контруклоном — самая частая причина заливов; где уклон невозможен, ставят помпы.
- Балансировка. Без балансировочных клапанов ближние фанкойлы забирают всю воду, а дальние не холодят. Балансируют прибором, а не «на ощупь».
- Качество воды. После монтажа систему промывают и ставят фильтры: окалина и песок забивают клапаны фанкойлов в первый сезон.
- Зима. Чиллер на улице либо сливают на зиму, либо заправляют раствором гликоля. Решение принимают на этапе проекта, потому что гликоль меняет подбор насосов и теплообменников.
- Шум и вес. Чиллер на кровле весит сотни килограммов и больше и шумит. Несущую способность перекрытия, виброопоры и шумозащиту проверяют до закупки.
После запуска системе нужен регулярный уход: фильтры фанкойлов, дренаж, теплообменник и холодильный контур чиллера. Его удобно закрепить сервисным договором. Решения для конкретных зданий — на страницах вентиляция и кондиционирование офиса и вентиляция магазина.
Вопросы о системе чиллер-фанкойл
С какой площади имеет смысл чиллер-фанкойл?
Чёткой границы нет: решают количество зон, длина трасс и ограничения здания. Для одного офиса на несколько комнат почти всегда выгоднее мульти-сплит или VRF. Для этажа бизнес-центра, гостиницы или здания с запретом наружных блоков на фасаде чиллер стоит считать. Мы сравниваем варианты в цифрах до начала проекта.
Можно ли отапливать фанкойлами зимой?
Да, если подать в фанкойлы горячую воду: от реверсивного чиллера, котельной или теплового пункта. В двухтрубной системе всё здание переключается с холода на тепло одновременно, в четырёхтрубной каждая зона выбирает режим сама. Хватит ли фанкойлов как единственного отопления, показывает расчёт теплопотерь.
Где разместить чиллер, если на кровлю нельзя?
Варианты: площадка на земле рядом со зданием, технический этаж или паркинг с чиллером водяного охлаждения и сухим охладителем снаружи, чиллер с выносным конденсатором. У каждого есть ограничения по шуму, длине трасс и доступу для сервиса. Место выбираем на обследовании вместе с владельцем здания.
Протекают ли фанкойлы?
Сам фанкойл герметичен; вода появляется из-за ошибок монтажа: неизолированные участки труб, дренаж без уклона, некачественные гибкие подводки. Поэтому систему испытывают давлением до закрытия потолков, а дренаж проливают водой. Под фанкойлами над ценным оборудованием дополнительно ставят датчики протечки, которые перекрывают клапан.
Как считать потребление холода для арендаторов?
На ответвлении к каждому арендатору ставят теплосчётчик, который считает количество переданного холода по расходу воды и разности температур. Это закладывают в проект: потом врезать счётчики в изолированные трубы над готовым потолком дорого. Другой способ — распределение по площади, если арендаторы на него согласны.
Что будет при отключении электроэнергии?
Чиллер и насосы остановятся, после восстановления питания автоматика запускает их с задержкой, чтобы защитить компрессоры. Питать чиллер от генератора можно, но его пусковые токи велики, поэтому резерв считает электрик по паспортным данным. Зимой для наружного чиллера без гликоля длительное обесточивание опасно замерзанием.
Можно ли добавить фанкойлы позже?
Да, если у чиллера и магистралей есть запас мощности и расхода, а на трубах оставлены ответвления с кранами. Это удобно для зданий, которые заселяют постепенно: магистрали и чиллер монтируют сразу, фанкойлы — под каждого арендатора. После каждого расширения систему нужно заново балансировать.