Монтаж систем дымоудаления и подпора воздуха
Система дымоудаления при пожаре удаляет дым с путей эвакуации и подаёт чистый воздух на лестницы и в лифтовые шахты, чтобы люди успели выйти, а пожарные — войти. Её состав определяет проект противопожарной защиты здания, а монтаж относится к работам противопожарного назначения. Стоимость зависит от числа дымовых зон, этажности и огнестойкости воздуховодов.
- Для кого
- застройщики, владельцы и арендаторы зданий
- Запуск
- от пожарной сигнализации и вручную
- Гарантия на работы
- 12 мес.
Что такое дымоудаление и каким объектам оно нужно
Противодымная защита состоит из двух частей. Вытяжная система удаляет дым из коридоров, холлов, атриумов, торговых залов и паркингов. Приточная создаёт избыточное давление — подпор — на незадымляемых лестничных клетках, в лифтовых шахтах и тамбур-шлюзах, чтобы дым туда не заходил. Работают они только при пожаре и на проверках, и этим отличаются от общеобменной вентиляции.
Типичные объекты: подземные и закрытые паркинги, высотные жилые и офисные здания, торгово-развлекательные центры, гостиницы, коридоры без естественного проветривания, производственные и складские помещения определённых категорий. Обязательна ли система именно на вашем объекте и какой она должна быть, определяет проектировщик по действующим нормам пожарной безопасности — в частности ДБН В.2.5-56 «Системы противопожарной защиты» и ДБН В.1.1-7 «Пожарная безопасность объектов строительства». Пороговых значений площадей и высот здесь не приводим: они зависят от назначения здания и редакции норм.
Важно для заказчика: работы противопожарного назначения в Украине — лицензируемый вид деятельности.
Из чего состоит система противодымной защиты
Что входит в работы и что оплачивается отдельно
- Анализ проектной документации и проверка её соответствия фактическим конструкциям
- Монтаж вентиляторов дымоудаления и подпора с креплением и виброизоляцией по проекту
- Монтаж клапанов дымоудаления и огнезадерживающих клапанов с приводами
- Монтаж воздуховодов с нормируемой плотностью и подготовкой под огнезащиту
- Монтаж шкафов управления, кнопок ручного пуска, кабельных линий управления
- Подключение к приёмно-контрольному прибору пожарной сигнализации
- Пусконаладка и комплексные испытания вместе с сигнализацией и оповещением
- Исполнительная документация: схемы, акты скрытых работ, протоколы замеров, паспорта оборудования
- Гарантия на работы — 12 мес.
- Оборудование и материалы по спецификации проекта
- Разработка проекта и его экспертиза, если проекта нет, — отдельной услугой
- Силовое электропитание с резервированием и автоматическим вводом резерва
- Строительные работы: шахты, отверстия, кровельные проходки, рамы под вентиляторы
- Монтаж самой пожарной сигнализации и оповещения
- Техническое обслуживание после завершения гарантийных обязательств — по договору
Пример состава системы: офисное здание с коридорами и лестничной клеткой
| Элемент | Количество | Примечание |
|---|---|---|
| Крышный вентилятор дымоудаления | 1 шт. на шахту | класс огнестойкости по проекту |
| Шахта дымоудаления | 1 шт. на дымовую зону | строительная или из огнезащищённых воздуховодов |
| Клапан дымоудаления | 1 шт. на каждом этаже | нормально закрытый, с приводом |
| Вентилятор подпора на лестничную клетку | 1 шт. | с обратным клапаном и забором чистого воздуха |
| Вентилятор подпора в лифтовую шахту | 1 шт. на шахту | если предусмотрено проектом |
| Огнезадерживающие клапаны | на каждом пересечении противопожарной преграды | на общеобменной вентиляции |
| Шкаф управления | 1 шт. на группу вентиляторов | с контролем линий и состояний |
| Кнопки ручного пуска | на каждом этаже у выходов | дублируют автоматический запуск |
| Огнестойкий кабель | по трассам | сохраняет работоспособность при пожаре |
Это иллюстрация состава, а не типовое решение: число зон, класс оборудования и алгоритм работы определяет только проект. Стоимость работ — в таблице цен ниже.
Этапы работ и сроки
- 1Исходные данные1–3 дня
Получаем проект противопожарной защиты или архитектурные чертежи, техпаспорт здания, данные о существующих системах. Осматриваем объект.
- 2Проект или его корректировка
Если проекта нет или здание перепланировали — разрабатываем или привлекаем проектировщика с квалификационным сертификатом.
- 3Смета и договор
Спецификация, график работ, распределение зон ответственности со смежниками: электрики, сигнализация, строители.
- 4Поставка оборудования
Вентиляторы и клапаны с подтверждённой огнестойкостью поставляют под заказ вместе с сертификатами.
- 5Монтаж
Вентиляторы, клапаны, воздуховоды, шкафы, кабельные линии. На работающем объекте — по графику, согласованному с эксплуатацией.
- 6Пусконаладка и испытания
Проверяем запуск от каждого извещателя и кнопки, срабатывание клапанов, измеряем расходы воздуха, давление на лестницах и усилие открывания дверей.
- 7Сдача1–2 дня
Передаём исполнительную документацию, инструктируем службу эксплуатации, согласуем регламент обслуживания.
Ориентировочный расчёт за минуту
Выберите тип объекта и площадь — увидите, что мы обычно советуем. Параметры подставятся в техзадание ниже.
Цены на монтаж и проектирование дымоудаления
| Работа | Примечание | Цена |
|---|---|---|
| Монтаж системы дымоудаления, минимальный объём | одна дымовая зона | от 50 000 грн |
| Монтаж вентилятора дымоудаления или подпора | за единицу, без подъёмной техники | от 6 000 грн за шт. |
| Монтаж клапана дымоудаления или огнезадерживающего | с приводом и подключением | от 1 500 грн за шт. |
| Монтаж воздуховода, за метр | с нормируемой плотностью | от 250 грн за м |
| Огнезащита воздуховодов, за м² | материал и толщина — по проекту | от 350 грн за м² |
| Монтаж и настройка шкафа управления | за один шкаф | от 6 000 грн |
| Пусконаладка и комплексные испытания | с протоколами замеров | от 3 000 грн |
| Проект дымоудаления, за м² | зависит от площади здания | от 15 грн за м² |
| Техническое обслуживание системы | за одно посещение, с актом | от 3 000 грн за посещение |
Смету составляем по проекту. Без проекта можно назвать только порядок цифр. Цены обновлены: октябрь 2026
Типичные ошибки при монтаже и сдаче
Оборудование без подтверждённого класса. Вентилятор общего назначения вместо вентилятора дымоудаления остановится в первые минуты работы в горячем дыму. Класс огнестойкости вентиляторов, клапанов и кабелей должен подтверждаться документами — их проверяют при приёмке.
Воздуховод «как для вентиляции». Обычный канал из тонкой стали на герметике не имеет нужной плотности и предела огнестойкости. Конструкцию, толщину и способ огнезащиты монтажник берёт из проекта, а не наоборот. Общеобменные сети — отдельная тема, о ней на странице монтаж воздуховодов.
Нет согласования с автоматикой здания. По сигналу пожара общеобменная вентиляция и кондиционирование должны остановиться, огнезадерживающие клапаны — закрыться, лифты — перейти в режим пожара. Если каждую систему ставил другой подрядчик, алгоритм проверяют только на комплексных испытаниях. Как это учтено в обычных щитах — на странице автоматика вентиляции.
Питание от одного ввода. Системам противопожарной защиты нужно электроснабжение повышенной надёжности — обычно два независимых ввода с автоматическим переключением. При отключениях это особенно важно: система должна запуститься и тогда, когда здание обесточено.
Перепланировка после сдачи. Арендатор переносит перегородки — и коридор остаётся без клапана, а клапан оказывается в кабинете. Любое изменение планировок стоит начинать с проверки раздела противопожарной защиты; для офисов и магазинов в арендованных помещениях это типичная ситуация. Если речь о производстве, дымоудаление проектируют вместе с промышленной вентиляцией.
Вопросы о системах дымоудаления
Как понять, нужно ли дымоудаление на моём объекте?
Это определяет проектировщик по назначению здания, его высоте, площади, планировке путей эвакуации и категории помещений. Для нового строительства вопрос решается в проекте, для действующего здания — при обследовании или по предписанию. Пришлите поэтажные планы и данные о здании, и мы скажем, можем ли помочь и кого ещё нужно привлечь.
Может ли вентиляционная компания монтировать дымоудаление?
Монтаж воздуховодов, вентиляторов и клапанов технически близок к вентиляционным работам, но работы противопожарного назначения требуют лицензии. Поэтому перед договором просите показать лицензию с перечнем разрешённых работ.
Можно ли объединить дымоудаление с общей вентиляцией?
В большинстве случаев это отдельные системы со своими вентиляторами, шахтами и питанием. Совмещение возможно только там, где его прямо допускают нормы и предусматривает проект, и тогда всё оборудование обязано отвечать требованиям к противодымной защите. Зато эти системы всегда связаны алгоритмом: при пожаре обычная вентиляция останавливается.
Какие документы получает заказчик после монтажа?
Исполнительные схемы, акты скрытых работ, протоколы пусконаладки с фактическими расходами воздуха и давлениями, акт комплексных испытаний, паспорта и сертификаты на оборудование и огнезащитные материалы, инструкцию по эксплуатации. Этот комплект нужен для ввода здания в эксплуатацию и при проверках.
Как часто нужно обслуживать систему?
Периодичность задают регламент производителя оборудования и действующие правила пожарной безопасности; на практике проверки запуска, состояния клапанов и приводов проводят несколько раз в год по договору, с записью в журнале.
Сработает ли система при отключении электроэнергии?
Должна сработать — именно поэтому её питают от двух независимых источников или от основного ввода с резервным генератором и автоматическим переключением. На пусконаладке мы проверяем запуск именно с резервного источника. Если в действующем здании резерва нет, это нужно решать с электроснабжением до приёмки системы.
Берётесь за модернизацию старой системы?
Да, начинаем с обследования: состояние вентиляторов, клапанов и шахт, наличие документации, соответствие планировок. Часто достаточно заменить приводы клапанов и шкаф управления и восстановить связь с сигнализацией; иногда нужен новый проект. Заключение и перечень работ даём письменно, стоимость — по таблице цен на этой странице.